Er is iets ironisch aan renoveren in de stad van ASML en Philips. Je klanten zijn ingenieurs bij de Brainport die hele fabrieken automatiseren — en zij verwachten een offerte per e-mail in een Word-document. Zonder m²-specificatie, zonder foto, zonder duidelijke btw-splitsing. Je weet dat je beter kunt. De Strijp-S-bewoner die zijn loft wil verbouwen, vergelijkt jouw offerte met twee andere — en kiest de aannemer die het snelst en het duidelijkst reageert. Niet de goedkoopste, maar degene die professioneel overkomt.
Eindhoven heeft een bouwgeschiedenis die onlosmakelijk verbonden is met Philips. Het Philipsdorp in Woensel — honderden arbeiderswoningen uit 1910-1930 — wordt al twintig jaar systematisch gerenoveerd. Kleine woningen, smalle gangen, geen fundering, vochtproblemen. Werk dat vakmanschap vraagt en offertes die per onderdeel moeten specificeren wat er aan de structuur, de installaties en de afwerking gedaan wordt.
Strijp-S en het Klokgebouw zijn het andere uiterste: voormalige Philips-fabriekshallen die zijn omgebouwd tot lofts, designstudio's en horeca. Bewoners met grote budgetten en specifieke wensen — industriële uitstraling maar moderne voorzieningen. Offertes van €50.000 tot €150.000 met tien tot twintig onderaannemers die gecoördineerd moeten worden.
Daartussen liggen de gewone wijken — Tongelre, Gestel, Stratum — met naoorlogse rijwoningen en twee-onder-één-kappers die aan hun tweede leven beginnen. Verduurzaming, uitbouwen, nieuwe keukens en badkamers. Het brood-en-boterwerk van elk renovatiebedrijf in Eindhoven.
Bij renovaties boven de €20.000 is de offerte niet alleen een prijsopgave — het is je belangrijkste verkoopinstrument. De klant in Eindhoven is technisch onderlegd, vergelijkt drie aanbiedingen, en kiest op basis van duidelijkheid, specificatie en vertrouwen. Een offerte die per fase specificeert — sloopwerk €4.500, ruwbouw €12.000, elektriciteit €6.000, sanitair €8.000, afwerking €15.000, onvoorzien 10% — wint het altijd van "renovatie woning: €48.000".
Met DOKKO bouw je die offerte op in een kwartier. Catalogus met je standaarddiensten, m² of forfaitaire prijzen per regel, foto's van de huidige staat, btw correct per regel. De klant krijgt een professioneel document dat je verstuurt via WhatsApp of e-mail — dezelfde dag als het plaatsbezoek.
Moneybird en Exact Online zijn uitstekende boekhoudpakketten. Maar een renovatieproject is geen eenmalige factuur. Het is een traject van drie tot zes maanden met offertes, termijnfacturen, meerwerk, onderaannemers en een klant die tussentijds wil weten hoe het ervoor staat. Een boekhoudpakket houdt facturen bij — het houdt geen projecten bij.
DOKKO koppelt alles aan het projectadres. Offertes, facturen, foto's, planning — per werf overzichtelijk. Je ziet welke termijnen open staan, wie wanneer op de werf werkt, en wat de klant nog moet goedkeuren. Het is geen boekhoudpakket — het is het systeem dat je nodig hebt tussen de werf en je boekhouder. €49 per maand, 14 dagen gratis.
Elke offerte en factuur is gekoppeld aan een projectadres. In het dashboard zie je per werf welke documenten er uitstaan, welke betaald zijn, en wie er werkt. De planning toont per dag welke projecten actief zijn en wie waar naartoe moet.
Standaardrenovaties kosten gemiddeld €900–€1.400 per m². Hoogwaardige renovaties in Strijp-S en het Villapark gaan richting €1.400–€2.000 per m². Naoorlogse woningen in Woensel en Tongelre zijn voordeliger: €800–€1.200 per m². Het hangt af van de staat van het pand, de gewenste afwerking en de complexiteit van de installaties.
Meerwerk factureer je als aparte factuur, gekoppeld aan hetzelfde project. Specificeer per regel wat er extra gedaan is, verwijs naar de originele offerte, en laat de klant tekenen vóór de uitvoering. Achteraf is er geen discussie — alles staat gedocumenteerd.
DOKKO is gebouwd voor uitgaande facturen — jij factureert aan je klanten. Facturen die je ontvangt van onderaannemers verwerk je in je boekhouding. Wel kun je facturen aan onderaannemers (als jij de opdrachtgever bent) via Peppol versturen vanuit DOKKO.
Ja. 14 dagen gratis, geen creditcard nodig. Maak een project aan, verstuur een offerte, en bekijk of het past bij je werkwijze. Opzeggen kan op elk moment.