Almere is de jongste grote stad van Nederland. De woningen ook. Maar de ketels uit 1990 zijn nu 36 jaar oud — en ze gaan allemaal tegelijk stuk.

Almere is gebouwd in golven: Almere-Haven in de jaren '80, Almere-Stad in de jaren '90, Almere-Buiten rond 2000. Die eerste twee golven betekenen duizenden cv-ketels van dezelfde leeftijd die allemaal rond hetzelfde moment aan vervanging toe zijn. De telefoon gaat non-stop: ketel kapot in de Muziekwijk, warmtepompadvies in Almere-Poort, airco-installatie in Noorderplassen. Je hebt werk voor maanden — maar je hebt geen maanden aan offertes verstuurd. Elke dag die je wacht met de offerte is een klant die verder zoekt.

Wat DOKKO anders doet

HVAC in Almere: de vervangingsgolf

In de Muziekwijk, de Literatuurwijk en de Filmwijk staan duizenden rijtjeswoningen met HR-ketels uit de jaren '90. Na 25-30 jaar zijn ze toe aan vervanging — en steeds meer eigenaren kiezen voor een warmtepomp in plaats van een nieuwe gasketel. Dat zijn complexere offertes: warmtepomp, buitenunit, elektrische verzwaring, leidingwerk, isolatie-advies. Acht tot twaalf regels, elk met een ander bedrag.

In Almere-Poort en Nobelhorst is het nieuwbouw: standaardinstallaties, warmtepompen als standaard, projectontwikkeling. Je werkt als onderaannemer, vaste prijzen per woning, Peppol-facturen. En door heel Almere heen is er het onderhoud: jaarlijkse ketelcontroles, airco-service, storingsinterventies. Klein geld per klus, maar vijf per dag in het stookseizoen.

De subsidie-offerte die zichzelf verkoopt

De ISDE-subsidie maakt warmtepompen aantrekkelijker — maar de klant wil een offerte die hij kan meesturen met de aanvraag. Dat betekent: per onderdeel gespecificeerd, toestel met typeaanduiding, arbeid apart, btw correct. Een professioneel document dat niet alleen de klant overtuigt, maar ook de subsidieverstrekker. Met de catalogus maak je die offerte tijdens het plaatsbezoek — de klant heeft hem voordat je de voordeur uit loopt.

DOKKO vs FreshBooks vs Offerte.nl

FunctieDOKKOFreshBooksOfferte.nl
Gebouwd voor bouw✓ Ja✗ Generiek✗ Generiek
Catalogus met installatieprijzen✓ Ja✗ Nee✗ Nee
Mobiel offerte maken✓ 30 sec✓ Ja✓ Ja
Foto in offerteregel✓ Ja✗ Nee✗ Nee
Btw 9%/21% per regel✓ Automatisch✓ Handmatig✓ Handmatig
Peppol-verzending✓ Inbegrepen✗ Nee✗ Nee
Prijs€49/mnd€15–€50/mndGratis (basis)

Veelgestelde vragen

Hoe maak ik een offerte die geschikt is voor de subsidieaanvraag?

Specificeer per onderdeel: warmtepomp met typeaanduiding, arbeid, leidingwerk, inregeling — elk op een eigen regel. Voeg een foto van de bestaande installatie toe. De PDF bevat alle informatie die de subsidieaanvraag nodig heeft.

Wat kost een warmtepomp in Almere?

Lucht-water warmtepomp: €7.500–€13.000 all-in. CV-ketel vervangen: €2.200–€4.000. Airco split-unit: €1.400–€2.500. Vloerverwarming: €35–€65 per m².

Geldt 9% btw in Almere?

Bij woningen ouder dan 2 jaar kan de arbeid onder 9% vallen. Toestel en materiaal: 21%. In Almere-Stad en Haven — de oudste wijken — vallen de meeste woningen onder de renovatieregeling. Almere-Poort nieuwbouw: alles 21%.

Hoe factureer ik ketelonderhoud?

Snelle factuur: klant selecteren, bedrag invoeren, versturen via WhatsApp. QR-code voor directe betaling. Minder dan een minuut per factuur.

Is er een proefperiode?

14 dagen gratis, geen creditcard nodig. Maak een offerte voor je volgende plaatsbezoek. Opzeggen kan op elk moment.

14 dagen gratis — grijp de vervangingsgolf voordat de concurrent het doet