Het is het telefoontje dat elke dakwerker in Breda kent. Je hebt vorige week het dak geïnspecteerd. Je hebt foto's gemaakt. Je hebt de schade gezien. Maar de offerte zit nog in je hoofd — niet in de mailbox van de klant. Ondertussen heeft hij een andere dakwerker gebeld die sneller was. Niet beter. Sneller. DOKKO maakt je sneller. Offerte op het dak: foto per beschadiging, regel per reparatie, PDF via WhatsApp. De klant heeft je offerte voordat hij een concurrent belt.
Breda heeft een overzichtelijke dakwerkermarkt. In het Ginneken en Bavel staan de jaren-dertigwoningen met steile pannendaken die om de veertig jaar vernieuwd worden. Keramische pannen vervangen, goten vernieuwen, isolatie aanbrengen — standaardprojecten van €8.000 tot €18.000. In Princenhage en Tuinzigt zijn het de naoorlogse rijtjeswoningen met betonpannen die poreus worden. Volume-werk: hele straten tegelijk, scherpe m²-prijzen.
In de Haagse Beemden draaien de VvE-projecten. Appartementsgebouwen uit de jaren '80 waar het dak collectief vernieuwd wordt. Offerte per blok, factuur per fase, Peppol naar de beheerder. En in het stationsgebied en de Belcrum verrijst de nieuwbouw — 21% btw, dakconstructie van kepers en isolatie, strakke planning met de hoofdaannemer.
Na een najaarsstorm in Breda gaat de telefoon. Losgewaaide pannen in Bavel, een goot die is losgerukt in het Ginneken, dakbedekking die is opgewaaid in Princenhage. De eigenaar wil twee dingen: snel iemand op het dak, en een offerte voor de verzekeraar. Als jij er snel bent maar de offerte pas volgende week stuurt, heeft de verzekeraar al een schade-expert gestuurd die zijn eigen schatting maakt — en die valt altijd lager uit.
Met DOKKO maak je de offerte tijdens de inspectie. Elke beschadiging: foto + offerteregel. "Betonpannen herleggen — 14 m² — €62/m²" met een foto van de losse pannen. "Nokvorst vervangen — 8 lm — €38/lm" met een foto van de kapotte nok. De eigenaar stuurt de PDF dezelfde dag naar zijn verzekeraar. Jouw offerte — niet de schatting van een expert — bepaalt het bedrag.
In Breda exploderen de dakkapelplaatsingen. Gezinnen in Princenhage en het Ginneken willen de zolder als slaapkamer of werkkamer gebruiken. Een standaard prefab dakkapel kost €4.500–€6.500. Een maatwerk dakkapel met zinken bekleding en HR++ glas: €6.500–€9.000. Het verschil zit in de afwerking — en dat moet uit de offerte blijken, niet uit een telefoongesprek.
In DOKKO maak je twee varianten. Standaard: prefab, kunststof, dubbelglas — €5.200. Premium: maatwerk, zink, HR++ — €7.800. Beide als offerte met dezelfde structuur. De klant vergelijkt appels met appels en kiest op basis van feiten. Geen verkooppraatje nodig — de offerte verkoopt zichzelf.
Excel doet drie dingen niet die een dakwerker nodig heeft. Het verstuurt geen Peppol-factuur naar AlleeWonen. Het zet geen foto van een kapotte pan naast de offerteregel. En het werkt niet op je telefoon als je op een steiger in Bavel staat met handschoenen aan. DOKKO doet die drie dingen wel. Daarnaast: btw per regel (9% op arbeid, 21% op pannen apart), QR-code voor directe betaling, weer in de planning, aanmaningen als de factuur uitblijft. €49 per maand. Geen verkoopgesprek — registreren en beginnen.
Betonpannen: na 40 tot 50 jaar. Keramische pannen: 60 tot 80 jaar. Tekenen: poreuze pannen die vocht opnemen, regelmatig loskomende pannen na storm, terugkerende lekkage. In Princenhage en Tuinzigt naderen veel betonpandaken uit de jaren '70 hun einde — een groeiende markt.
Een dakraam (Velux) zit vlak in het dak: €600–€1.200 geplaatst, weinig ruimtewinst. Een dakkapel steekt uit: €4.500–€8.000, maar levert bruikbare vloeroppervlakte. In DOKKO kun je beide als offertevariant presenteren — de klant vergelijkt prijs en ruimtewinst.
Inspecteer het dak, maak per beschadiging een foto, en voeg die toe aan een offerteregel in DOKKO. "Pannen herleggen — 14 m²", "Gootvervanging — 6 lm", "Nokvorst herstellen — 8 lm". De complete offerte met foto's gaat als PDF naar de eigenaar en de verzekeraar. Tien minuten werk.
Arbeid aan woningen ouder dan 2 jaar: 9%. Pannen, isolatie en dakkapelunit apart geleverd: 21%. Nieuwbouw: alles 21%. Bij een dakrenovatie in het Ginneken combineer je beide tarieven op één offerte — DOKKO berekent het per regel.
AlleeWonen en WonenBreburg sturen aan op digitale facturatie. Bij VvE-projecten in de Haagse Beemden is Peppol al de standaard. DOKKO verstuurt Peppol met één klik — inbegrepen in de prijs, geen apart account nodig.