De panden zijn prachtig. Bakstenen gevels langs het Spaarne, trapgevels in de Barteljorisstraat, hofjes met houten kozijnen die al drie eeuwen standhouden. Maar prachtig betekent ook: complex. Monumentenstatus, erfgoedregels, materiaalvoorschriften. Elke offerte is een document met tien tot twintig regels, gemengde btw-tarieven, en specificaties die de monumentencommissie goedmoet keuren. En jij — de aannemer die dit allemaal uitvoert — zit om elf uur 's avonds achter je laptop om het in Word uit te werken. Terwijl je morgenochtend om zeven uur op de werf wordt verwacht.
De eerste markt is de monumentale binnenstad. 1.600 rijksmonumenten in Haarlem — herenhuizen, pakhuizen, hofjes — die continu onderhouden en gerenoveerd worden. De gemeentelijke monumentencommissie stelt eisen aan gevelwijzigingen, kozijnprofielen en dakbedekking. Dat maakt elke offerte complexer dan in een doorsnee stad: materiaalspecificaties, extra arbeidsuren voor handwerk, en meerkosten die de klant moet begrijpen.
De tweede is de naoorlogse woningmarkt: Schalkwijk, Meerwijk, Haarlem-Noord. Rijwoningen en portiekflats die verduurzaamd moeten: isolatie, ramen, cv-vervanging. Standaardwerk met woningcorporaties als Pré Wonen en Elan Wonen die digitale facturatie via Peppol eisen.
De derde is nieuwbouw: Schalkstad, het Jaagpad. Projectontwikkeling met strakke planning en vaste m²-prijzen.
Bij monumentale panden in Haarlem is de offerte meer dan een prijslijst — het is een technisch document. De klant wil weten welk materiaal je gebruikt, waarom het duurder is dan standaard, en hoe het voldoet aan de erfgoedregels. Een offerte die zegt "renovatie gevel: €18.000" roept meer vragen op dan ze beantwoordt.
Met de catalogus en de offerte-module specificeer je per onderdeel: voegwerk uitkappen €X/m², nieuw voegwerk in trasraam €Y/m², kozijnen herstellen €Z/stuk, steigerhuur €W/week. Foto van de huidige gevel erbij, btw correct per regel, versturen via WhatsApp of e-mail. De klant en de monumentencommissie hebben hetzelfde document.
| Functie | DOKKO | WeFact | Moneybird |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✗ Generiek | ✗ Generiek |
| Mobiel offerte maken | ✓ 30 sec | ✗ Desktop-first | ✓ Basis |
| Foto in offerteregel | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Klantportaal | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Btw 9%/21% per regel | ✓ Automatisch | ✓ Handmatig | ✓ Handmatig |
| Peppol-verzending | ✓ Inbegrepen | ✗ Via add-on | ✓ Via add-on |
| Prijs | €49/mnd | €9–€59/mnd | €17–€33/mnd |
Gebruik de catalogus om per onderdeel te specificeren: voegwerk, kozijnen, dakwerk, steigerwerk — elk op een eigen regel met m² of stuks en prijs. Voeg foto's van de huidige gevel toe. Het resultaat is een professioneel document dat de klant én de monumentencommissie informeert.
Standaardrenovaties: €1.100–€1.600 per m². Monumentale panden: €1.500–€2.200 per m². Nieuwbouw: rond €1.400 per m². De hogere prijzen bij monumenten weerspiegelen de extra arbeidsuren, materiaalvereisten en vergunningstrajecten.
Maak per termijn een aparte factuur — aanbetaling, tussentijds, eindafrekening — gekoppeld aan dezelfde klant en hetzelfde projectadres. Je ziet per project welke termijnen open staan en welke betaald zijn.
Ja. Woningcorporaties zijn overheidsgerelateerde instellingen die digitale facturatie via Peppol eisen. De app verstuurt Peppol-facturen met één klik — geen apart systeem nodig.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig. Begin met een offerte voor je lopende project. Opzeggen kan op elk moment.