Stukadoorswerk in Brussel is schaal maal complexiteit. Herenhuizen in Elsene, Schaarbeek en Sint-Gillis hebben kamers met plafonds van 3,20 meter — dat is 40% meer wandoppervlak dan een standaardwoning. Bestaand pleisterwerk uit de jaren '30 moet eraf, baksteenwerk moet voorgestreken worden, nieuwe bepleistering moet strak genoeg zijn voor de schilder die volgende week begint. En dan de sierlijsten: plafondrozetten, kroonlijsten, lijstwerk — restaureren of vervangen, elke optie heeft een andere prijs. Met de catalogus heb je de offerte verstuurd voordat de specie droogt.
Twee markten voor de Brusselse stukadoor. De eerste: restauratie. Sierlijsten herstellen in art-nouveaupanden in Schaarbeek, plafondrozetten gieten in Sint-Gillis, kalkpleister op historische muren in de Marollen. Maatwerk — per element, per techniek, per uur. De offerte specificeert wat er hersteld wordt, welk materiaal, hoeveel meter lijstwerk.
De tweede: volume. Machinebepleistering in nieuwbouwappartementen in Evere, Haren en Neder-Over-Heembeek. MP75 op gipsblokken, 200 m² per dag, factuur per appartement via Peppol aan de projectontwikkelaar. En het tussensegment: appartementen opknappen voor Airbnb en verhuur. Oude pleister eraf, nieuwe bepleistering, schuren, klaar voor de schilder. Snelle doorlooptijd, factuur dezelfde week.
Bij het verwijderen van oud pleisterwerk in de Dansaertstraat komt vocht tevoorschijn. Baksteenwerk poreus, vochtbestrijding nodig voordat je kunt bepleisteren. Dat is meerwerk — en meerwerk is een gesprek dat misgaat zonder bewijs. Met de app maak je een foto, voeg je de extra m² toe en verstuur je het via WhatsApp naar de hoofdaannemer. De foto wint het gesprek. Geen discussie, geen vertraging, geen onbetaald meerwerk.
| Functie | DOKKO | Plancraft | ClearFacts |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Boekhouding |
| Catalogus per behandeling | ✓ Ja | ✗ Generiek | ✗ Nee |
| Mobiel offerte op de werf | ✓ 30 sec | ✓ Mobiel | ✗ Desktop |
| Foto in offerteregel | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| WhatsApp-verzending | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Nee | ✓ Ja |
| Prijs | €49/mnd | €39–€89/mnd | Op maat |
Per ruimte twee regels: wanden m² en plafond m², elk met behandeling. Bij hoge plafonds in Brusselse herenhuizen is het verschil relevant — de klant begrijpt waarom het duurder is.
Renovatie woningen ouder dan 10 jaar: 6%. Nieuwbouw: 21%. In Brussel valt het meeste onder 6%.
Foto van het probleem, extra regels in de app, versturen via WhatsApp. Bewijs en factuur in één keer.
Sinds januari 2026 voor alle B2B in België. Als onderaannemer: verplicht.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig.