Raamkozijn zeezijde: drie lagen maritieme verf, vijf jaar levensduur. Raamkozijn stadszijde: twee lagen standaard, zeven jaar. De klant wil weten waarom de ene kant duurder is. Dat antwoord staat in de offerte.

Schilderwerk in Oostende heeft twee vijanden die je elders niet tegenkomt: zout en wind. De raamkozijnen aan de zeezijde van een pand langs de Albert I-promenade verweren twee keer zo snel als aan de stadszijde. Standaardverf bladdert na drie jaar, maritieme verf houdt vijf tot zeven jaar. Dat verschil moet in de offerte staan — per element, per zijde, per verftype — want de klant die het niet begrijpt, kiest de goedkoopste offerte en belt over drie jaar opnieuw. Daarnaast is er de hotelmarkt: twintig kamers opfrissen in het laagseizoen, restaurants langs de Visserskaai die in januari een facelift krijgen, en het eindeloze volume van vakantieappartementen die tussen twee huurders worden geschilderd.

Buitenschilderwerk aan de kust: de verf die het verschil maakt

De belle-époquepanden langs de zeedijk hebben houten raamkozijnen, luiken en boeiboorden die om de vijf jaar behandeld moeten worden — aan de zeezijde om de drie jaar als je standaardverf gebruikt. De offerte die het verschil specificeert — "zeezijde: afkrabben, grondlaag, 2 deklagen Sigma S2U Allure maritiem, RAL 7016" versus "stadszijde: schuren, 2 deklagen Sigma S2U Allure standaard, RAL 7016" — wint van de offerte die "buitenschilderwerk kozijnen: €4.200" schrijft. Omdat de eigenaar begrijpt waarom de zeezijde duurder is — en waarom het goedkoper is dan over drie jaar opnieuw schilderen.

Houtrot is de tweede complicatie. Zout en vocht dringen in het houtwerk en veroorzaken rot die je pas ziet bij het afkrabben. Dat is meerwerk — en meerwerk zonder bewijs wordt niet betaald. Met de app maak je een foto van de rotte plek, voeg je de extra post toe ("houtrotherstelling kozijn badkamer, epoxyreparatie 40 cm"), en verstuur je via WhatsApp naar de eigenaar. De foto wint het gesprek.

Hotels en horeca: het laagseizoen als werkseizoen

Hotels langs de zeedijk, restaurants aan de Visserskaai, B&B's in het centrum — allemaal willen ze een facelift in het laagseizoen. Twintig hotelkamers in januari: wanden rollen, plafonds rollen, houtwerk lakken. Per kamer dezelfde specificatie, per kamer vijf minuten in de app, per hotel een Peppol-factuur aan de zaakvoerder. De planning is strak: januari schilderen, februari inrichten, maart seizoensopening. De offerte die een planning bevat — per verdieping een start- en einddatum — geeft de hotelier het vertrouwen dat het op tijd klaar is.

Vakantieappartementen: volume in het tussenseizoen

Tussen twee huurders opfrissen: wit op wit, twee dagen per unit. De eigenaar in Brussel of Antwerpen stuurt een WhatsApp: "Kan je het appartement schilderen vóór de volgende huurder op 15 maart intrekt?" De offerte is vijf regels: woonkamer wanden 28 m², plafond 18 m², slaapkamer wanden 22 m², plafond 14 m², hal en keuken wanden 16 m². Verstuur via WhatsApp, de eigenaar keurt goed op zijn telefoon, jij plant het in. Per unit dertig minuten administratie — als je de app gebruikt. Per unit twee uur — als je het in Excel doet.

DOKKO vs Snelstart vs WeFact

Veelgestelde vragen