Gietijzeren afvoer, loden waterleiding, koperen toevoer — drie generaties leidingmateriaal in één kelder in Winterslag. En de riolering onder de straat wordt ook vervangen. Kun je één offerte maken die alles dekt?

Loodgieterwerk in Genk raakt aan twee grote operaties tegelijk. Binnen de woningen: sanitair uit de jaren '30 tot '50 dat volledig vervangen wordt — gietijzeren afvoeren die dichtgegroeid zijn, koperen toevoerleidingen met kalkafzetting, en in de oudste woningen nog loden waterleidingen die al decennia geleden vervangen hadden moeten zijn. Buiten de woningen: de rioleringsvernieuwing die Fluvius straat per straat uitvoert in de cités van Winterslag, Waterschei en Zwartberg. De loodgieter die beide projecten kan verbinden — binnenriolering aansluiten op de nieuwe buitenriolering — heeft een dubbel orderboek.

Loodgieterwerk in Genk: drie lagen tegelijk

De eerste laag is het sanitair. Badkamers met een ligbad op gietijzeren pootjes, een wastafel op een console, en een toilet dat al dertig jaar lekt. Alles eruit, alles nieuw: inloopdouche met thermostaatkraan, hangtoilet met inbouwreservoir, meubel-lavabo met spiegel. Per ruimte een specificatie: douche type en merk, toilet type en merk, lavabo type en merk, kranen, afvoer, toevoer. De klant — of de huisvestingsmaatschappij — ziet precies wat er komt en wat het kost.

De tweede laag is het leidingwerk. Toevoerleidingen van lood of koper die vervangen worden door kunststof (PE-X of meerlagenbuizen). Afvoerleidingen van gietijzer die vervangen worden door PVC. Gasleidingen die gecontroleerd of verplaatst worden. Per leiding het materiaal oud en nieuw, de lopende meter en het hakwerk. De derde laag is de aansluiting: de binnenriolering koppelen aan de nieuwe buitenriolering die Fluvius heeft gelegd. Dat is coördinatie — en coördinatie begint bij een offerte die alle drie de lagen verbindt.

De Fluvius-aansluiting: de offerte die twee projecten verbindt

Fluvius vervangt de riolering in de straat. De huisvestingsmaatschappij vervangt het sanitair in de woningen. Jij bent de loodgieter die beide projecten verbindt: de nieuwe binnenriolering aansluiten op de nieuwe buitenriolering. Dat is een apart onderdeel op de offerte — de aansluiting op het openbaar riool, de koppeling, de controleput. Als je het niet specificeert, krijg je discussie over wie het betaalt. Als je het wél specificeert — met een foto van het aansluitpunt en een duidelijke prijs — is het een meerverkoop die de huisvestingsmaatschappij direct goedkeurt.

Vorstschade: de Limburgse winter

Genk ligt op het Kempisch Plateau — de winters zijn kouder dan aan de kust en in de grote steden. Leidingen in onverwarmde kelders en kruipruimtes bevriezen elke winter. Koppelingen barsten, leidingen scheuren, waterschade op de benedenverdieping. De noodoproep komt om elf uur 's avonds. Je repareert, maakt een foto van de breuk, selecteert de klant in de app, tikt het bedrag in en verstuurt de factuur via WhatsApp. De verzekeraar heeft het bewijs dezelfde avond. Geen Excel, geen afdruk, geen vertraging — en de klant belt je volgend jaar weer als het vriest.

DOKKO vs Exact Online vs FreshBooks

Veelgestelde vragen