Dakwerk in Genk heeft een unieke markt: de mijnwerkerscités. Winterslag, Waterschei, Zwartberg — duizenden uniforme woningen met pannendaken uit de jaren '20 en '30 die structureel gerenoveerd worden. De sociale huisvestingsmaatschappij schrijft het project uit, drie dakwerkers offreren, en de offerte die per woning specificeert — pannen, onderdak, isolatie, goot — wint. Daarnaast is er het particuliere segment: vrijstaande woningen in Boxbergheide en Termien, platte daken op appartementen langs de Europalaan, en nieuwbouw rond Thor Park. Drie markten, één catalogus.
De mijnwerkerscités zijn de volumemarkt. Honderden woningen met identieke daken — pannendak op houten spanten, geen onderdak, geen isolatie. De huisvestingsmaatschappij pakt ze straat per straat aan: pannen eraf, onderdak, isolatie, nieuwe pannen, gootvernieuwing. Per woning een offerte, per straat een planning, per fase een factuur via Peppol. Met de catalogus maak je de offerte voor woning 1 in vijf minuten en kopieer je die voor de rest. Tien woningen in een uur.
In Boxbergheide, Termien en langs de Weg naar As zijn het vrijstaande woningen uit de jaren '70-'80 met zadeldaken die toe zijn aan vervanging. Standaardwerk, goede marges, particuliere klanten die een professionele offerte verwachten. En rond Thor Park en C-mine is het nieuwbouw: platte daken, groendaken, strakke architectuur. Peppol-facturen aan de projectontwikkelaar.
De kracht van de cité-markt is uniformiteit. Woning 1 is identiek aan woning 10. De offerte voor woning 1 — pannen verwijderen 85 m², onderdak plaatsen 85 m², isolatie PIR 85 m², pannen Koramic 85 m², goot zink 24 lm — kopieer je per woning. Eventueel aanpassen: woning 4 heeft een dakkapel, woning 7 een schoorsteen die afgebroken moet. Per woning vijf minuten aanpassen. De huisvestingsmaatschappij krijgt tien offertes in één uur — de concurrent stuurt pas volgende week.
| Functie | DOKKO | TrustUp Pro | Vertuoza |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Catalogus dakwerkdiensten | ✓ Ja | ✗ Beperkt | ✗ Beperkt |
| Offerte kopiëren per woning | ✓ Ja | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Mobiel offerte op het dak | ✓ 30 sec | ✗ Desktop-first | ✗ Buggy mobiel |
| Foto in offerteregel | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Extra |
| Prijs | €49/mnd | €49–€99/mnd | Op maat |
Maak offerte woning 1, kopieer per woning, pas details aan (dakkapel, schoorsteen). Tien offertes in een uur.
Renovatie woningen ouder dan 10 jaar: 6%. Nieuwbouw: 21%. Mijnwerkershuizen: altijd 6%.
Selecteer als klant, referentienummer per woning, verstuur via Peppol. Automatisch in het boekhoudpakket.
Sinds januari 2026 voor alle B2B in België. Bij sociale huisvesting: verplicht.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig.