Je hebt een ruwbouw lopen in Leest, een totaalrenovatie in de Binnenstad, en een dakopbouw in Battel. Drie opdrachtgevers, zes onderaannemers, en een boekhouder die elke maand belt voor ontbrekende facturen. De helft van je avonden gaat op aan administratie die je niet bijhoudt. DOKKO houdt het per project gescheiden — offertes, facturen, planning, foto's — zodat jij op de werf kunt staan in plaats van achter je laptop.
Mechelen groeit. De binnenstad — rond de Grote Markt, Haverwerf, Vismarkt — staat vol historische panden die gerenoveerd worden. Strengere EPC-eisen duwen eigenaren naar volledige renovaties: dak, gevel, schrijnwerk, installaties. Dat zijn projecten van zes maanden, met btw op 6% en een opdrachtgever die wekelijks updates verwacht.
In Muizen, Hombeek en Leest is het nieuwbouw. Kavels worden volgebouwd met BEN-woningen waar alles 21% btw is en de termijnfacturatie strak op schema moet lopen. In Battel en Walem gaan de eerste dakopbouwen de hoogte in — gemengde projecten met 6% op het bestaande deel en 21% op de uitbreiding. Drie projecttypes, drie werfadressen, drie administraties. Tenzij je het in één systeem houdt.
Als algemeen aannemer in Mechelen werk je met vier tot acht onderaannemers per project. De elektricien, de loodgieter, de tegelzetter, de stukadoor. Elk stuurt zijn factuur op zijn eigen tempo — de één op tijd, de ander drie maanden later. Ondertussen heb jij het werk al doorgefactureerd aan de opdrachtgever. Of juist niet, omdat je wacht op de definitieve kosten van de onderaannemer.
DOKKO houdt het per project gescheiden. Je ziet welke facturen je hebt verstuurd aan de opdrachtgever, welke facturen je hebt ontvangen van onderaannemers, en wat het verschil is. Geen volledig ERP-systeem — maar genoeg overzicht om te weten of je winst of verlies maakt op een werf.
Sinds januari 2026 is elke B2B-factuur in België via Peppol. Voor een algemeen aannemer betekent dat dubbel werk: je verstuurt Peppol-facturen naar je opdrachtgever, én je ontvangt Peppol-facturen van je onderaannemers. Als je met zes onderaannemers werkt op een project in de Mechelse binnenstad, zijn dat tientallen Peppol-transacties per maand.
DOKKO verstuurt Peppol-facturen standaard via het Storecove-netwerk. Geen apart Access Point, geen UBL-bestanden die je handmatig moet aanmaken, geen extra kosten. Factuur maken, op "Verstuur via Peppol" klikken, klaar. De status — verzonden, bezorgd, geweigerd — zie je in je dashboard.
| Functie | DOKKO | Teamleader | TrustUp Pro |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✗ Generiek CRM | ✓ Ja |
| Projectbeheer per werf | ✓ Ja | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Mobiel op de werf | ✓ Ja | ✗ Desktop-first | ✓ Ja |
| Btw 6%/21% per regel | ✓ Automatisch | ✗ Handmatig | ✓ Handmatig |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Via partner | ✗ Extra |
| Foto in offerteregel | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Bijlage |
| Prijs | €49/mnd | €50–€75/mnd | Op aanvraag |
Een volledige renovatie in Mechelen-centrum kost €80.000–€180.000 afhankelijk van de staat, de oppervlakte en het afwerkingsniveau. Kleinere projecten — badkamerrenovatie, keuken, uitbouw — liggen tussen €8.000 en €25.000. Nieuwbouw in Muizen of Hombeek start vanaf €1.200 per m² voor de ruwbouw, exclusief afwerking en installaties.
In DOKKO geef je per offerteregel het btw-tarief op. De bestaande dakconstructie herstellen is 6%. De nieuwe dakopbouw is 21%. Binnenisolatie op bestaande muren is 6%. Nieuwe scheidingswanden in de uitbreiding zijn 21%. Het totaal wordt automatisch berekend met gescheiden btw-bedragen. Geen handmatige rekenfouten meer.
Ja. Als algemeen aannemer verstuur je Peppol-facturen naar je opdrachtgever en ontvang je ze van onderaannemers. In de praktijk ontvang je ze in je Peppol-inbox (gekoppeld aan je KBO-nummer) en verstuur je ze vanuit DOKKO. Het systeem is symmetrisch — elke B2B-transactie gaat via het netwerk.
DOKKO laat je per project de verstuurde facturen en ontvangen kosten zien. Je hebt overzicht over wat de opdrachtgever betaalt versus wat je onderaannemers en materiaalleveranciers kosten. Het is geen volledige projectboekhouding, maar genoeg om per werf de marge te bewaken.
Teamleader is CRM-software die ook facturen kan maken. Het kent geen werfadres als vast veld, geen btw per regel met bouwlogica, geen foto's in offerteregels, en Peppol kost extra via een partner. DOKKO is gebouwd door iemand die de bouwsector kent — elk scherm is ontworpen voor aannemers, niet voor verkopers.