Een art-nouveaupand op het Zuid dat gestript wordt tot op het casco — zes onderaannemers, vier maanden doorlooptijd, gemengde btw-tarieven. Een reeks rijwoningen in Deurne die verduurzaamd worden — dakisolatie, ramen, gevel, ketel. Een nieuwbouwproject op Nieuw Zuid waar je als hoofdaannemer acht partijen coördineert. Als algemeen aannemer in Antwerpen is je grootste uitdaging niet het bouwen — het is het bijhouden van wie wat heeft gedaan, wie wat heeft gefactureerd, en wie wat nog moet betalen. Die administratie loopt altijd achter. Tot je er een systeem voor hebt dat net zo snel werkt als jij.
De eerste markt is het erfgoed: art-nouveau in de Zurenborg, herenhuizen op het Zuid, stadspanden in de binnenstad. Renovaties van €80.000 tot €300.000 met erfgoedregels, architecten die meekijken, en klanten die elke euro willen verantwoorden. Offertes met vijftien tot twintig regels, gemengde btw-tarieven, en foto's per fase.
De tweede is het volume: Borgerhout, Deurne, Merksem, Hoboken. Duizenden naoorlogse woningen die verduurzaamd moeten. Woningmaatschappij De Ideale Woning en Woonhaven Antwerpen pakken hele wijken aan. Peppol-facturen, strakke planning, vaste m²-prijzen.
De derde is nieuwbouw: Nieuw Zuid, het Eilandje, Linkeroever. Projectontwikkeling, strakke budgetten, onderaanneming. Alles digitaal, alles via Peppol.
Bij een Antwerps renovatieproject van €120.000 werk je met een elektricien, een loodgieter, een stukadoor, een tegelzetter, een schilder en een dakwerker. Elk heeft een eigen offerte, eigen facturen, eigen btw-tarief. Zonder systeem zit die informatie in zes WhatsApp-groepen en drie Excel-bestanden. Met de app is alles gekoppeld aan het projectadres — per onderaannemer, per fase, per termijn. Eén scherm per werf.
| Functie | DOKKO | Visma Bouwsoft | Billit |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Generiek |
| Mobiel offerte maken | ✓ 30 sec | ✗ Desktop | ✗ Desktop-first |
| Planning per werf | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Nee |
| Klantportaal | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| WhatsApp-verzending | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Extra | ✓ Ja |
| Prijs | €49/mnd | Licentie | €15–€35/mnd |
Per project gekoppeld aan het adres. Dashboard toont openstaande termijnen. Planning toont wie waar werkt. Klantportaal houdt de opdrachtgever geïnformeerd. Alles in één app.
Standaard: €1.000–€1.500 per m². Zurenborg/Zuid: €1.400–€2.000 per m². Borgerhout/Deurne: €850–€1.300 per m². Nieuwbouw: rond €1.500 per m².
Bij woningen ouder dan 10 jaar: ja, 6% op arbeid en materiaal. Nieuwbouw: 21%. Gemengde projecten combineren beide. De app stelt het per regel in.
Voer het btw-nummer in, maak de factuur aan, verstuur via Peppol met één klik. Alle B2B-facturen in België zijn verplicht via Peppol.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig. Begin met een offerte voor je lopende project.