Nijmegen is een renovatiestad op vier snelheden. In de Benedenstad strip je stadspanden langs de Lange Hezelstraat tot op het casco — €80.000 tot €200.000 per pand, de monumentencommissie die elke ingreep beoordeelt, een architect die het proces begeleidt. Op het Waalfront transformeer je voormalig industrieel vastgoed naar lofts met open keukens en betonlook wanden. In Dukenburg en Lindenholt pakt Portaal hele straten aan: isolatie, ramen, installaties, Peppol-facturen. En in de Waalsprong is het nieuwbouw: projectontwikkeling, strakke deadlines. Vier markten — en de administratie is het eerste dat instort als je geen systeem hebt.
In de Benedenstad is de offerte een specificatiedocument. Per fase, per materiaal, met verwijzing naar de monumentenvergunning. De klant baseert zijn financiering op dit document — het moet kloppen tot op de euro. De architect controleert, de bank beoordeelt, de monumentencommissie archiveert. Eén offerte, drie lezers.
Op het Waalfront is het transformatiewerk. Industriële ruimtes die woonruimte worden: constructieve ingrepen, nieuwe installaties, designafwerking. Budgetten van €60.000 tot €180.000, architecten als opdrachtgever, tien tot twaalf onderaannemers per project.
Portaal in Dukenburg is het volume: standaardrenovaties in serie, vaste m²-prijzen, Peppol-facturen, strakke planning. Twintig woningen per project, dezelfde offerte met andere adressen.
En de Waalsprong: nieuwbouw, alles 21% btw, projectontwikkeling.
Zonder systeem heb je vier WhatsApp-groepen, vier Excel-bestanden en een hoofd vol deadlines. Met de app is elk project één scherm: welke termijnen zijn gefactureerd, wie werkt er deze week, wat moet de klant nog goedkeuren. Het verschil tussen vier projecten aankunnen en zes projecten aankunnen is niet meer handen — het is minder administratie.
| Functie | DOKKO | Moneybird | Snelstart |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✗ Generiek | ✗ Boekhouding |
| Planning per werf | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Klantportaal | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Mobiel offerte maken | ✓ 30 sec | ✓ Basis | ✗ Desktop-first |
| WhatsApp-verzending | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Peppol-verzending | ✓ Inbegrepen | ✓ Via add-on | ✗ Nee |
| Prijs | €49/mnd | €17–€33/mnd | €10–€30/mnd |
Per project gekoppeld aan het adres. Planning toont wie waar werkt. Dashboard toont alle termijnen. Klantportaal houdt vier opdrachtgevers geïnformeerd zonder dat je belt.
Benedenstad: €1.200–€1.900 per m². Waalfront: €1.000–€1.600 per m². Dukenburg: €850–€1.200 per m². Waalsprong nieuwbouw: rond €1.100 per m².
Klantportaal met foto's per fase. Link via WhatsApp — geen login nodig. De architect, de klant en de bank zien dezelfde status.
Ja. De app verstuurt het met één klik.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig.