Brugge is baksteen. Van de Burg tot de Langerei, van het Begijnhof tot de Dijver — elke straat, elk pand, elke brug is gebouwd van bakstenen die al eeuwen het West-Vlaamse weer trotseren. En dat weer — regen, vorst, wind van de Noordzee — vreet aan het voegwerk. Als metselaar in Brugge is er altijd werk: gevels die afbrokkelen, schoorstenen die scheuren, tuinmuren die verzakken. Maar de offerte voor die gevel in de Langestraat — die zit nog in je hoofd terwijl je op een steiger in Sint-Anna staat.
In de binnenstad — Burg, Markt, Langerei, Sint-Anna — is metselwerk erfgoedwerk. De stad schrijft het morteltype voor, de kleur van het voegwerk, soms zelfs het steenformaat. Steigerwerk in smalle straten kost meer, bereikbaarheid via middeleeuwse steegjes is beperkt. De m²-prijs ligt 30-40% hoger dan in de buitenwijken.
Langs de Reien is het het zwaarst: gevels die direct aan het water staan, vocht dat van twee kanten komt, en een erfgoedcommissie die elk detail controleert. Maar het is ook het mooiste werk — bakstenen muren restaureren die al zes eeuwen standhouden.
In Sint-Michiels, Assebroek en Sint-Kruis is het standaardwerk: naoorlogse woningen met bakstenen gevels die na veertig tot vijftig jaar opnieuw gevoegd moeten. Goed volume, standaardprijzen.
Bij een gevel in de Brugse binnenstad is de offerte een specificatiedocument. Morteltype, voegprofiel, steenformaat, steigerwerk — alles moet erin staan, want de erfgoeddienst beoordeelt je offerte vóór je mag beginnen. Met de catalogus specificeer je per onderdeel, voeg je foto's toe, en verstuur je een document dat geen vragen openlaat. Vijf minuten op de steiger, PDF in de inbox van de klant en de commissie.
| Functie | DOKKO | TrustUp Pro | Teamleader |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Generiek |
| Catalogus met m²-prijzen | ✓ Ja | ✓ Beperkt | ✗ Nee |
| Mobiel offerte maken | ✓ 30 sec | ✓ Ja | ✓ Ja |
| Foto in offerteregel | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Weer in planning | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Extra | ✗ Via partner |
| Prijs | €49/mnd | Op aanvraag | €50–€75/mnd |
Voeg een offerteregel toe: "Voegwerk trasraam — kalkmortel NHL 3.5, kleur lichtgrijs, voegdiepte 2 mm." Per m² met je prijs. De PDF bevat de specificatie die de commissie nodig heeft.
Nieuw metselwerk: €80–€130 per m². Voegwerk: €35–€60 per m². Binnenstad erfgoed: €50–€75 per m² voegwerk. Sint-Michiels/Assebroek: standaardprijzen.
Bij woningen ouder dan 10 jaar: ja, 6%. Nieuwbouw: 21%. In Brugge valt vrijwel alles onder 6%. De app stelt het per regel in.
De planning toont het weer per dag. Regen- en vorstdagen staan genoteerd — bewijs bij discussie over doorlooptijd.
14 dagen gratis, geen creditcard nodig. Maak een gevelofferte met erfgoedspecificatie.