Tien badkamers in één appartementsblok, allemaal identiek, allemaal klaar vóór juni. De syndicus wil een prijs per unit en een factuur per fase.

Tegelwerk in Oostende is seriebouw aan de kust. Tien badkamers in één appartementsblok in Mariakerke — dezelfde vloertegel, dezelfde wandtegel, dezelfde inloopdouche. Per unit een offerte, per fase een factuur, per blok een Peppol-document aan de syndicus. Dat is de volumemarkt: voorspelbaar, goed gepland, en rendabel als de administratie niet de helft van de marge opeet. Daarnaast is er de verhuurmarkt: vakantieappartementen die opgeknapt worden met een moderne badkamer om de huurprijs te verhogen. De eigenaar woont in Brussel en beslist op basis van foto's en een offerte.

Tegelwerk in Oostende: serie en maatwerk

De volumemarkt zit in de appartementsblokken. Syndici die een collectieve badkamerrenovatie uitvoeren — tien, twintig, dertig units met dezelfde specificatie. Per unit een offerte kopiëren, per fase factureren, per blok de Peppol-factuur versturen. Met de catalogus maak je de offerte voor de eerste unit in vijf minuten en kopieer je die voor de rest. Tien offertes in een half uur.

De maatwerk-markt is de verhuurmarkt. Vakantieappartementen langs de Visserskaai en de Albert I-promenade die een moderne badkamer krijgen om de Airbnb-rating te verhogen. Inloopdouche, groot formaat wandtegels, mozaïek als accent. De eigenaar stuurt een Pinterest-bord en wil een offerte die er professioneel uitziet — per zone, met foto van de bestaande situatie, en het juiste btw-tarief.

Waterdichting: de post die vergeten wordt

Aan de kust is waterdichting niet optioneel. Vocht dat door muren en vloeren dringt in appartementen op de eerste verdieping, condensatie in badkamers zonder mechanische ventilatie, en lekkage naar de buren eronder. De offerte die waterdichting als aparte post vermeldt — met type product, m² en prijs — wint van de offerte die het vergeet. Niet omdat het duurder is, maar omdat het professioneler is. En als de buurman over twee jaar waterschade heeft, is het jouw offerte die bewijst dat je het goed hebt gedaan.

DOKKO vs Plancraft vs Billit

Veelgestelde vragen