De Kempen is een regio van vrijstaande woningen. Ruime percelen, brede dakoppervlaktes, vier gevels die elk hun eigen goot hebben. Een gemiddeld dakproject in Mol is geen €3.000-klus zoals een rijtjeswoning in de stad — het is een project van €10.000 tot €25.000 met pannenvervanging, isolatie, gootwerk en dakvensters. Die omvang vraagt een offerte die niet op een A4'tje past. In DOKKO maak je offertes met categorieën — PANNENWERK / ISOLATIE / GOTEN / DAKVENSTERS — elk met subtotalen, elk met het juiste btw-tarief.
Mol ligt midden in de Kempen. Samen met Balen, Dessel, Retie en Geel vormt het een regio van overwegend vrijstaande woningen op ruime kavels. Die woningen hebben grote daken — 120 tot 250 m² dakoppervlakte is standaard. De meeste zijn gebouwd in de jaren '60 tot '90 en zijn toe aan een eerste of tweede dakrenovatie: pannen vervangen, isolatie aanbrengen, goten vernieuwen, dakramen bijplaatsen.
De EPC-renovatieplicht duwt die renovaties in een stroomversnelling. Eigenaren die vóór 2040 naar label C moeten, beginnen vaak bij het dak — de grootste warmteverliespost. Dat maakt dakisolatie een vast onderdeel van bijna elke offerte in de regio. Niet meer "pannen vervangen," maar "pannen vervangen + 12 cm PIR + dampscherm + afwerking." Complexere offertes, hogere bedragen, maar ook hogere marges voor wie professioneel offreert.
Een dakproject van €18.000 met twintig regels — pannen, latten, onderdak, isolatie, dampscherm, dakramen, goten, nokvorst, loodslabben, steigerwerk — is onleesbaar als een platte lijst. De klant ziet twintig regels en begrijpt niet wat bij het pannenwerk hoort en wat bij de isolatie. Hij vergelijkt jouw offerte met de concurrent die tien regels heeft en denkt dat jij duurder bent — terwijl die concurrent de helft vergeten is.
DOKKO groepeert je regels: PANNENWERK (pannen, latten, onderdak, nokvorst), ISOLATIE (PIR-platen, dampscherm, afwerking), GOTEN (gootvervanging, beugels, hemelwaterafvoer), DIVERSEN (steigerwerk, afvoer oud materiaal). Elk blok heeft een subtotaal. De klant vergelijkt appels met appels. En jij hebt de offerte die er professioneel uitziet — omdat ze dat ook is.
De Kempen is vlak en open — wind heeft vrij spel. Op een dak in Mol voel je dat sterker dan in een stad met hoge bebouwing. Bij windkracht 6 of hoger werk je niet op het dak. Bij aanhoudende regen ook niet. In een gemiddeld jaar verlies je vijftien tot twintig werkdagen aan weer. Bij een project van zes weken is dat twee tot drie dagen vertraging die je moet uitleggen aan de klant.
DOKKO toont het weerbericht in de planning. Wind, regen en temperatuur per dag. Je plant je dakwerk op droge, windstille dagen en verschuift bij slecht weer. De planning registreert de verschuiving — je hebt documentatie als de klant vraagt waarom het project een week uitloopt.
| Functie | DOKKO | TrustUp Pro | ClearFacts |
|---|---|---|---|
| Gebouwd voor bouw | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Boekhoudkoppeling |
| Categorieën op offerte | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Geen offertes |
| Weer in planning | ✓ Ja | ✗ Nee | ✗ Nee |
| Foto in offerteregel | ✓ Per regel | ✗ Bijlage | ✗ Nee |
| Mobiel-first | ✓ Ja | ✓ Ja | ✗ Desktop |
| Peppol inbegrepen | ✓ Ja | ✗ Extra | ✓ Via pakket |
| Prijs | €49/mnd | Op aanvraag | Op aanvraag |
Pannendaken vernieuwen kost €48–€78 per m². Platte daken met EPDM: €40–€58 per m². Dakisolatie (PIR 12 cm): €25–€40 per m². Gootvervanging: €28–€48 per lopende meter. Een compleet dakproject bij een vrijstaande woning in Mol of Balen kost €10.000–€25.000 afhankelijk van de dakoppervlakte en de werkzaamheden.
Bij woningen ouder dan 10 jaar: 6% op zowel arbeid als materiaal. Nieuwbouw: 21%. In Mol, Balen en Dessel vallen de meeste woningen onder 6%. Bij een project dat renovatie combineert met een nieuwe dakkapel (nieuwbouw-element), combineer je 6% en 21% op één offerte. DOKKO berekent het per regel.
Voor alle B2B-facturen: ja. Werk je als onderaannemer voor een hoofdaannemer in Geel? Peppol. Stuur je een factuur naar een bedrijf in het industriegebied van Mol? Peppol. Particulieren: gewone factuur per WhatsApp of e-mail.
Klim op het dak, maak foto's van de beschadigingen, en voeg ze toe aan de offerteregels in DOKKO. Kapotte pannen: foto bij "pannen vervangen — 15 m²." Lekkende goot: foto bij "gootvervanging — 8 lm." De klant krijgt een offerte die laat zien wat er mis is — niet alleen wat het kost.
DOKKO toont het weerbericht in de planning — wind, regen, temperatuur per dag. Bij wind boven windkracht 5 of aanhoudende regen plan je geen dakwerk. Je verschuift de taken naar een betere dag. De planning registreert de verschuiving, zodat je kunt uitleggen waarom het project een dag verschoven is.