Renovatie in Sint-Gillis, nieuwbouw in Baasrode, uitbreiding in Grembergen. Drie projecten, drie offertes, drie deadlines. Eén app die ze alle drie in dezelfde tijd afhandelt.

Aannemers in Dendermonde bedienen een diverse markt. Dender-Schelde samenloop, overstromingsgebied. In Sint-Gillis en Baasrode is het renovatiewerk: woningen die opgeknapt worden voor verkoop of eigen gebruik, de Vlaamse renovatieplicht als motor. In Grembergen en Schoonaarde is het nieuwbouw en uitbreiding: garages, aanbouwen, tuinmuren. En overal groeit de vraag naar energetische renovatie — dakisolatie, raamvervanging, ketelvervanging. De offerte die per discipline specificeert met foto en de juiste btw, wint op professionaliteit.

Aannemer in Dendermonde: lokale markt

Dender-Schelde samenloop, overstromingsgebied. De renovatiemarkt in Sint-Gillis en het centrum levert het meeste werk: woningen die opgeknapt worden, de EPC-plicht als aandrijver. De offerte die per discipline specificeert — dezelfde structuur als het bestek van de architect — wint de vergelijking. In Baasrode en Grembergen is het nieuwbouw en uitbreiding, met Peppol-facturen aan de projectontwikkelaar.

EPC-renovatie als motor

De Vlaamse renovatieplicht dwingt bij verkoop naar minimaal energielabel C. Dakisolatie, raamvervanging, ketelvervanging — elke maatregel heeft een verwachte EPC-verbetering die in de offerte thuishoort. De makelaar gebruikt het als verkoopargument, de eigenaar als beslissingsondersteuning. Met de catalogus specificeer je per maatregel en voeg je de verwachte verbetering toe.

Vorderingsstaten: cashflow beschermen

Bij een renovatie van €80.000 kun je niet wachten tot de oplevering. Vorderingsstaten verdelen de betaling over fasen: fundering 20%, ruwbouw 30%, dak 15%, afwerking 25%, oplevering 10%. De klant betaalt per mijlpaal, jij behoudt de cashflow. Met de app selecteer je de fase, het percentage en het bedrag — de factuur wordt automatisch berekend op basis van de totaalofferte.

DOKKO vs Exact Online vs WeFact

Veelgestelde vragen